Route des Lacs, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Lacs, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lacs dans son marché local
Prix Route des Lacs par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lacs se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 5.16 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lacs à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Route des Lacs est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lacs
Les ventes enregistrées Route des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 266 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 766 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 764 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lacs
Adresses Route des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.
