17 Rue Ausone, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 369 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Ausone, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 17 Rue Ausone, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 442 mètres
- Soulac-sur-Mer à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 526 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 537 mètres

Ventes au 17 Rue Ausone

Les 0 ventes au 17 Rue Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 17 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 17 Rue Ausone se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Ausone par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ausone se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périer de Larsan, 33780 Soulac-sur-Mer(5,128 €)

Rue Joseph Lahens, 33780 Soulac-sur-Mer(5,482 €)

Rue Maguelonne, 33780 Soulac-sur-Mer(6,252 €)

Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.