Rue Joseph Lahens, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Lahens, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Lahens dans son marché local
Prix Rue Joseph Lahens par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Lahens se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 15.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Lahens à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Lahens est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Lahens
Les ventes enregistrées Rue Joseph Lahens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Lahens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 99 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 850 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Lahens
Adresses Rue Joseph Lahens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Lahens, classées par tranches de numéros.
