2 Rue Bienaime Coiffard, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bienaime Coiffard, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Bienaime Coiffard, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 518 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1133 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bienaime Coiffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bienaime Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bienaime Coiffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bienaime Coiffard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bienaime Coiffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bienaime Coiffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bienaime Coiffard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bienaime Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Bienaime Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Rue Bienaime Coiffard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bienaime Coiffard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bienaime Coiffard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 76.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
