23 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21 et du 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 443 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1059 mètres
Ventes au 23 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Italie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Rue d'Italie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Italie par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Italie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 85.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
