31 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°29 et du 5.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 390 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Italie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 31 Rue d'Italie se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Italie par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Italie se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 105.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
