34 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et du 2.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 195 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1201 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Italie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Italie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 34 Rue d'Italie se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Italie par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Italie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 75.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
