55 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 55 Rue d'Italie, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 245 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'Italie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 55 Rue d'Italie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Italie par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue d'Italie se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 76.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
