38 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°32 et du 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 391 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Plage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 38 Rue de la Plage se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Plage par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Plage se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 86.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
