4 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 872 €

de 4 246 € à 7 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 348 mètres
- Soulac-sur-Mer à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1009 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1017 mètres

Ventes au 4 Rue de Varize

Les 0 ventes au 4 Rue de Varize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 4 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 4 Rue de Varize se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Varize par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Varize se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 72.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Révérend Père Daniel Brottier, 33780 Soulac-sur-Mer(5,368 €)

Rue Pastureau, 33780 Soulac-sur-Mer(5,165 €)

Rue André Leroux, 33780 Soulac-sur-Mer(4,611 €)

Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Varize

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.