Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varize dans son marché local
Prix Rue de Varize par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varize se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 26.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varize à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Varize est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varize
Les ventes enregistrées Rue de Varize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 339 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1064 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varize
Adresses Rue de Varize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varize, classées par tranches de numéros.
