1 Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 228 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 647 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 667 mètres
Ventes au 1 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 1 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 Rue Denfert Rochereau se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denfert Rochereau se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 1.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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