1 bis Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 240 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 1 bis Rue Denfert Rochereau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Denfert Rochereau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 69.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
