3 Rue des Dardanelles, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°2 et du 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Dardanelles, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 205 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dardanelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 3 Rue des Dardanelles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dardanelles se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 142.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
