7 bis Rue des Dardanelles, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°7 et du 20.38 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue des Dardanelles, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 166 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1019 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Dardanelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 7 bis Rue des Dardanelles se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Dardanelles par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Dardanelles se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 102.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
