12 Rue du Colonel Jean Klein, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel Jean Klein, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Colonel Jean Klein, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 407 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 684 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Jean Klein
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Jean Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Jean Klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel Jean Klein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Jean Klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Jean Klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Jean Klein dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Jean Klein par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Jean Klein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue du Colonel Jean Klein se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Jean Klein par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel Jean Klein se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 39.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
