1 Rue du Narval, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Narval, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Rue du Narval, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 602 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 657 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Narval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Narval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Narval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Narval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Narval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Narval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Narval dans son marché local
Prix du 1 Rue du Narval par rapport à la voie
Sur Rue du Narval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Rue du Narval se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Narval par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Narval se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 8.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
