12 Rue du Parc des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc des Dunes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et du 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Parc des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 336 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 454 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc des Dunes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc des Dunes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 12 Rue du Parc des Dunes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc des Dunes par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc des Dunes se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 67.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
