8 Rue Henri Lavaud, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Lavaud, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et du 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Henri Lavaud, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 445 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 391 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Lavaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Lavaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 8 Rue Henri Lavaud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Lavaud par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Lavaud se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 96.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
