2 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guilhem, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 535 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 566 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guilhem, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Rue Jean Guilhem se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guilhem par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guilhem se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 73.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
