5 bis Rue Joseph Lahens, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Joseph Lahens, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°7 et de 11.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 5 bis Rue Joseph Lahens, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 460 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 170 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 773 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 789 mètres
Ventes au 5 bis Rue Joseph Lahens
Les 14 ventes au 5 bis Rue Joseph Lahens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Joseph Lahens dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Joseph Lahens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lahens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 5 bis Rue Joseph Lahens se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Joseph Lahens par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Joseph Lahens se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
