8 Rue Jules Massenet, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 907 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 675 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Massenet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
