2 Rue Lévèque, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lévèque, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lévèque, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Soulac à 208 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 955 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lévèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lévèque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lévèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lévèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lévèque dans son marché local
Prix du 2 Rue Lévèque par rapport à la voie
Sur Rue Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Lévèque se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lévèque par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lévèque se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 48.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
