16 Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 et du 11.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 878 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 471 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 448 mètres
Ventes au 16 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 16 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ludwig Van Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 16 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 16 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 42.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
