22 Rue Maguelonne, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maguelonne, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Maguelonne, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 420 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maguelonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maguelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maguelonne dans son marché local
Prix du 22 Rue Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue Maguelonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 22 Rue Maguelonne se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maguelonne par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maguelonne se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 117.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
