3 Rue Olivier Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olivier Guinet, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Olivier Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 7 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 246 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 216 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Olivier Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Olivier Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier Guinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier Guinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier Guinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier Guinet par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Rue Olivier Guinet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier Guinet par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olivier Guinet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 79.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
