21 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 504 €

de 4 562 € à 8 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 272 mètres
- Soulac-sur-Mer à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 882 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 895 mètres

Ventes au 21 Rue Trouche

Les 0 ventes au 21 Rue Trouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Trouche dans son marché local

Prix du 21 Rue Trouche par rapport à la voie

Sur Rue Trouche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 21 Rue Trouche se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Trouche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Trouche se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 91.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 33780 Soulac-sur-Mer(4,295 €)

Rue Amiral Courbet, 33780 Soulac-sur-Mer(4,360 €)

Rue des Mimosas, 33780 Soulac-sur-Mer(4,599 €)

Rue Abbe Mesuret, 33780 Soulac-sur-Mer(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Trouche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Trouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.