36 Rue Victor Hugo, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°36 bis et du 0.35 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 540 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Hugo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Victor Hugo se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 155.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
