12 Rue Zola, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Zola, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Zola, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 383 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 476 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Zola par rapport à la voie
Sur Rue Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 12 Rue Zola se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Zola par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Zola se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 104.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
