4 Impasse des Merlots, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Merlots, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Impasse des Merlots, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pez à 117 mètres
Ventes au 4 Impasse des Merlots
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Merlots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Merlots dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Merlots par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Impasse des Merlots se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Merlots par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Merlots se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Soussans et -5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.31 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
