21 bis Route de Bessan, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Bessan, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 bis Route de Bessan, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Bessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Bessan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Bessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Bessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Bessan dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Bessan par rapport à la voie
Sur Route de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 21 bis Route de Bessan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Bessan par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Bessan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Soussans et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.31 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
