3 Route de Bessan, 33460 Soussans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 371 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Bessan, 33460 Soussans, affiche un prix moyen de 2 950 €/m²0 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 3 Route de Bessan, 33460 Soussans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Soussans.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Bessan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Bessan(2 950€)

2 Route de Bessan(2 836€)

2 c Route de Bessan(2 747€)

4 Route de Bessan(2 752€)

2 Chemin de la Bienfaisance(2 746€)

1 Chemin de la Bienfaisance(2 747€)

1 Place de la Mairie(2 944€)

12 Route de Pauillac(2 955€)

Prix du 3 Route de Bessan dans son marché local

Prix du 3 Route de Bessan par rapport à la voie

Sur Route de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 Route de Bessan se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bessan par rapport à Soussans et à Gironde

À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bessan se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Soussans et -13.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.