3 Route de Castelnau, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 b et du 2.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Castelnau, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virefougasse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Castelnau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 3 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Route de Castelnau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Castelnau par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Castelnau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Soussans et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
