3 Route du Marin, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Marin, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Route du Marin, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pez à 149 mètres
Ventes au 3 Route du Marin
Les 2 ventes au 3 Route du Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Marin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Marin dans son marché local
Prix du 3 Route du Marin par rapport à la voie
Sur Route du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Route du Marin se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Marin par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Marin se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Soussans et -2.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.31 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
