11 Rue des Tastes, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tastes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 bis et du 2.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue des Tastes, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tastes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tastes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tastes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tastes par rapport à la voie
Sur Rue des Tastes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 Rue des Tastes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tastes par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tastes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Soussans et 28.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.14 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
