260 Chemin de Lepine, 33550 Tabanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 059 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Chemin de Lepine, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°128 et de 3.23 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 260 Chemin de Lepine, 33550 Tabanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2500 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. D'eau à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Jacquet à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Chemin de Lepine

Aucune vente n'a été recensée au 260 Chemin de Lepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

128 Chemin de Lepine(3 043€)

86 Chemin de Lepine(2 385€)

76 Chemin de Lepine(2 381€)

72 Chemin de Lepine(2 384€)

68 Chemin de Lepine(2 382€)

291 Chemin de Dourcy(2 310€)

361 Chemin de Dourcy(2 310€)

336 Chemin de Dourcy(2 307€)

Prix du 260 Chemin de Lepine dans son marché local

Prix du 260 Chemin de Lepine par rapport à la voie

Sur Chemin de Lepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 260 Chemin de Lepine se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Chemin de Lepine par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin de Lepine se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -32.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Château Renon, 33550 Tabanac(2,539 €)

Chemin de Dourcy, 33550 Tabanac(2,377 €)

Renon Est, 33550 Tabanac(2,424 €)

Route de Larroudey, 33550 Tabanac(2,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Chemin de Lepine

Les biens actuellement en vente autour du 260 Chemin de Lepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.