86 Chemin de Lepine, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Lepine, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin de Lepine, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Lepine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Lepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Lepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Lepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Lepine dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Lepine par rapport à la voie
Sur Chemin de Lepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 86 Chemin de Lepine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Lepine par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Lepine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 86 Chemin de Lepine à Tabanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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