Chemin des Noisettes, 33550 Tabanac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 669 €
de 1 953 € à 3 533 €

Chemin des Noisettes, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Noisettes

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Biens en venteà Tabanac

Prix Chemin des Noisettes dans son marché local

Prix Chemin des Noisettes par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Noisettes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 27.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Noisettes

Les ventes enregistrées Chemin des Noisettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2021
499 000 €(3 838 €/m²)
Maison4 p•130 m²
246 Chemin des Noisettes, 33550 Tabanac

Cadre de vie et proximité Chemin des Noisettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Rouquey à 448 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Paul Jacquet à 672 mètres

Rues à proximité :

À la Clote
Route du Rouquey
Roque Chubine
Margoton
Côte de Margoton
Allée des Marronniers

Le parc immobilier Chemin des Noisettes

Chemin des Noisettes est située dans le quartier Tabanac. Elle compte 1074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Noisettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Noisettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au Chemin des Noisettes à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 673 € (5 %)

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