105 Coussillan, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Coussillan, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°106 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Coussillan, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tabanac.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gahets à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Coussillan
Aucune vente n'a été recensée au 105 Coussillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Coussillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Coussillan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Coussillan dans son marché local
Prix du 105 Coussillan par rapport à la voie
Sur Coussillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 105 Coussillan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Coussillan par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Coussillan se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -39.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 105 Coussillan à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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