797 Douley, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 797 Douley, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 797 Douley, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tabanac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gahets à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 797 Douley
Aucune vente n'a été recensée au 797 Douley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 797 Douley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 797 Douley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 797 Douley dans son marché local
Prix du 797 Douley par rapport à la voie
Sur Douley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 797 Douley se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 797 Douley par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 797 Douley se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et -19.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 797 Douley à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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