34 Impasse de Biron, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de Biron, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 bis et de n°37.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse de Biron, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de Biron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de Biron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de Biron dans son marché local
Prix du 34 Impasse de Biron par rapport à la voie
Sur Impasse de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 34 Impasse de Biron se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de Biron par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de Biron se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -32.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 34 Impasse de Biron à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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