23 Impasse de l’Ancienne Poste, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse de l’Ancienne Poste, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l’Ancienne Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 Impasse de l’Ancienne Poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l’Ancienne Poste par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de l’Ancienne Poste se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -32.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 23 Impasse de l’Ancienne Poste à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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