39 Le Bourg Est, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Le Bourg Est, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Le Bourg Est, 33550 Tabanac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Le Bourg Est
Aucune vente n'a été recensée au 39 Le Bourg Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Le Bourg Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Le Bourg Est, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Le Bourg Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Le Bourg Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Bourg Est dans son marché local
Prix du 39 Le Bourg Est par rapport à la voie
Sur Le Bourg Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 39 Le Bourg Est se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Bourg Est par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Bourg Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 39 Le Bourg Est à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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