640 Margoton, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Margoton, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°600 et de 15.92 % à celui du n°860.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 640 Margoton, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Margoton
Aucune vente n'a été recensée au 640 Margoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 640 Margoton dans son marché local
Prix du 640 Margoton par rapport à la voie
Sur Margoton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 640 Margoton se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Margoton par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Margoton se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et -17.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 640 Margoton
Les biens actuellement en vente autour du 640 Margoton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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