31 Place Miatte, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Miatte, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Place Miatte, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Miatte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Miatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Miatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Miatte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Miatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Miatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Miatte dans son marché local
Prix du 31 Place Miatte par rapport à la voie
Sur Place Miatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 31 Place Miatte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Miatte par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Miatte se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
