247 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Route de Lestage, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°213 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°223.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 247 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Route de Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 247 Route de Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Route de Lestage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Route de Lestage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Route de Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Route de Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Route de Lestage dans son marché local
Prix du 247 Route de Lestage par rapport à la voie
Sur Route de Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 247 Route de Lestage se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Route de Lestage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Route de Lestage se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 15.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
