316 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Route de Lestage, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°292 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°305.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 316 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Route de Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 316 Route de Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Route de Lestage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Route de Lestage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Route de Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Route de Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Route de Lestage dans son marché local
Prix du 316 Route de Lestage par rapport à la voie
Sur Route de Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 316 Route de Lestage se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Route de Lestage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Route de Lestage se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et -29.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 316 Route de Lestage à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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