42 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Lestage, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Route de Lestage, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Lestage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Lestage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Lestage dans son marché local
Prix du 42 Route de Lestage par rapport à la voie
Sur Route de Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 42 Route de Lestage se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Lestage par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Lestage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 13.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
