265 Route François Mauriac, 33550 Tabanac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 752 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 265 Route François Mauriac, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°315 et de 12.77 % à celui du n°1015 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 265 Route François Mauriac, 33550 Tabanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouquey à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Jacquet à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Route François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 265 Route François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Route François Mauriac dans son marché local

Prix du 265 Route François Mauriac par rapport à la voie

Sur Route François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 265 Route François Mauriac se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Route François Mauriac par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route François Mauriac se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -35.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Biron, 33550 Tabanac(2,265 €)

Chemin de Saint Agnan, 33550 Tabanac(1,997 €)

Saint Aignan, 33550 Tabanac(2,534 €)

Côte de Margoton, 33550 Tabanac(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 265 Route François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 265 Route François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.