3 Chemin des Prés du Bourg, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 796 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Prés du Bourg, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 et de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Chemin des Prés du Bourg, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Prés du Bourg(1 919€)

1 Chemin des Prés du Bourg(2 024€)

9 Chemin des Prés du Bourg(1 930€)

4 Passe des Prés du Bourg(2 118€)

1 a Passe des Prés du Bourg(2 127€)

2 Passe des Prés du Bourg(2 014€)

1 Passe des Prés du Bourg(1 992€)

1 bis Route du Bourg(2 024€)

Prix du 3 Chemin des Prés du Bourg dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Prés du Bourg par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Chemin des Prés du Bourg se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Prés du Bourg par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés du Bourg se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Talais et -44.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Église, 33590 Talais(2,118 €)

Passe des Prés du Bourg, 33590 Talais(2,040 €)

Route de Loumenade, 33590 Talais(2,158 €)

Route des Pargaux, 33590 Talais(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Prés du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Prés du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.